Продаж нерухомості: найпоширеніші помилки

Люди, які задаються питанням, як правильно продати квартиру, повинні перш за все знати, як цього робити не треба. Отже, що може відлякати потенційних покупців?

• Недоглянута квартира, розкидані особисті речі господарів, неприємний запах, брудні стіни і вікна.
• Хаотичні оголошення про продаж квартири, які не містять всієї важливої для потенційного покупця інформації (наприклад, фото).
• Нерегульовані формальності, такі як неясний правовий статус квартири.
• Відсутність відкритості до переговорів.

При продажу квартири не варто забувати про наступні аспекти:

• виписка з земельної та іпотечної книги
• нотаріально завірений акт про перехід права власності,
  довідка про відсутність заборгованості по адміністративних платежах
• документ, який свідчить про те, що в квартирі/будинку ніхто не прописаний
• документ, що засвідчує особу продавця і покупця.

Договір купівлі-продажу квартири повинен бути укладений в присутності нотаріуса, який забезпечить її належне утримання. Він повинен включати в себе, перш за все, точні реквізити обох сторін договору, опис проданого майна, ціну, а також спосіб і дату оплати покупцем.

Бувають і ситуації, коли необхідно продати квартиру, яка закладена в іпотеку. У Польщі такий продаж квартири можливий, і практикується він досить часто. Однак багато хто не знає, що саме потрібно зробити для цього. Тому в цьому випадку найкраще звернутися за допомогою до професіоналів.

Як бачите, продати квартиру в Польщі непросто. Тому агентство нерухомості El Estate подбає про різні формальності та контакт з клієнтами. Наш ріелтор відповість на всі номери телефонів та електронні листи зацікавлених людей та організовує презентації житла. Це допоможе вам заощадити час і робити більш важливі справи.

‍