Sprzedaż nieruchomości: najczęstsze błędy

Osoby, które zastanawiają się, jak prawidłowo sprzedać mieszkanie, powinny przede wszystkim wiedzieć, jak tego nie robić. Co może odstraszyć potencjalnych nabywców?

• Niezadbane mieszkanie, rozrzucone rzeczy osobiste właścicieli, nieprzyjemny zapach, brudne ściany i okna.
• Chaotyczne reklamy sprzedaży mieszkania, które nie zawierają wszystkich ważnych informacji dla potencjalnego nabywcy (na przykład zdjęcia).
• Nieregulowane formalności, takie jak niejasny status prawny mieszkania.
• Brak otwartości na negocjacje.

Sprzedając mieszkanie, nie zapomnij o następujących aspektach:

• wyciąg z księgi gruntów i kredytów hipotecznych
• poświadczony notarialnie akt przeniesienia własności,
  zaświadczenie o braku zaległości w płatnościach administracyjnych
• dokument potwierdzający, że nikt nie jest zarejestrowany w mieszkanie/domu
• dokument potwierdzający tożsamość sprzedawcy i kupującego.

Umowa kupna i sprzedaży mieszkania musi zostać zawarta w obecności notariusza, który zapewni jego prawidłowe utrzymanie. Powinien zawierać przede wszystkim dokładne szczegóły obu stron umowy, opis sprzedawanej nieruchomości, cenę oraz sposób i datę płatności przez kupującego.

Zdarzają się również sytuacje, w których konieczna jest sprzedaż mieszkania, które jest obciążone hipoteką. W Polsce taka sprzedaż mieszkania jest możliwa i jest praktykowana dość często. Jednak wielu nie wie, co dokładnie należy zrobić, aby to zrobić. Dlatego w tym przypadku najlepiej szukać pomocy u profesjonalistów.

Jak widać, sprzedaż mieszkania w Polsce nie jest łatwa. Dlatego agencja nieruchomości El Estate zajmie się różnymi formalnościami i kontaktami z klientami. Nasz pośrednik w handlu nieruchomościami odpowie na wszystkie numery telefonów i e-maile od zainteresowanych osób oraz zorganizuje prezentacje mieszkaniowe. Pomoże Ci to zaoszczędzić czas i robić ważniejsze rzeczy.

‍