Продажа недвижимости: наиболее распространенные ошибки

Люди, которые задаются вопросом как правильно продать квартиру, должны прежде всего знать как этого делать не надо. Итак, что может отпугнуть потенциальных покупателей?

• Неухоженная квартира, разбросанные личные вещи хозяев, неприятный запах, грязные стены и окна.
• Хаотичные объявления о продаже квартиры, которые не содержат всю важную для потенциального покупателя информацию (например, фотографии).
• Неурегулированые формальности, такие как неясный юридический статус квартиры.
• Отсутствие открытости к переговорам.

При продаже квартиры не стоит забывать и о следующих аспектах:

• выписка из земельно-ипотечной книги
• нотариальный акт передачи права собственности,
  справка об отсутствии задолженности по административным платежам
• документ, свидетельствующий о том, что в квартире/доме никто не прописан
• документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя.

Договор купли-продажи квартиры должен быть заключен в присутствии нотариуса, который позаботится о его правильном содержании. Он должен включать, прежде всего, точные данные обеих сторон договора, описание продаваемого имущества, цену, а также способ и дату оплаты покупателем.

Также бывают ситуации, когда необходимо продать квартиру, которая находится в ипотеке. В Польше такая продажа квартиры возможна, и практикуется она довольно часто. Однако многие не знают, что именно необходимо для этого сделать. Поэтому в данном случае лучше всего обратиться за помощью к профессионалам.

Как видите, продать квартиру в Польше нелегко. Поэтому о разных формальностях и о контакте с клиентами позаботится агентство недвижимости El Estate. Наш риелтор ответит на все телефоны и электронные письма заинтересованных людей и организует презентации жилья. Это поможет Вам сэкономить время и заняться более важными делами.

‍