Аренда во Вроцлаве: с чего начать?

После многих часов, проведенных в поисках жилья, Вы наконец нашли пару неплохих вариантов?

Прежде чем отправиться на просмотр, подумайте о нескольких важных моментах, касающихся аренды квартиры или дома. Советы от El Estate позволят Вам принять правильное решение, защитить свои права и избежать проблем в будущем.

Во Вроцлаве есть 5 основных районов:

• Fabryczna
• Stare Miasto
• Srodmiescie
• Krzyki
• Psie Pole

Почитайте о каждом из них или спросите наших риелторов. Мы поможем подобрать жилье с учетом всех Ваших потребностей. Итак, что же представляет из себя аренда квартиры от El Estate?

El Estate предлагает воспользоваться услугой удаленного подбора жилья даже если Вы находитесь не в Польше. Этот вариант подойдет тем, кто только собирается переехать во Вроцлав, снять квартиру и начать жизнь на новом месте. Обращайтесь к нам, если Вас интересует аренда квартир.

Вроцлав – замечательный город и мы уверены, что здесь Вы будете себя чувствовать как дома.
Так как аренда недвижимости – процесс, занимающий немалое количество времени, лучше всего, чтобы поиском жилья занялся профессиональный риелтор.

Вроцлав – город с отличной инфраструктурой и красивой архитектурой. А это означает, что арендовать квартиру здесь не составит труда, если Вы будете сотрудничать с профессионалами своего дела.

Виды договора об аренде

️Umowa najmu na czas określony
• Договор на определенный срок, чаще всего подписывается на год. Развязать договор заранее можно, если в нем указан okres wypowiedzenia (обычно это 1-2 месяца).

️Umowa najmu na czas nieokreślony:
• Договор на неопределенный срок без информации o выселении, где должен быть прописан okres wypowiedzenia (чаще всего — это 1-2 месяца).

️Umowa najmu okazjonalnego:
• Договор на определенный срок, удобен для владельца недвижимости. В случае если арендаторы не платят за жилье, владелец может без проблем расторгнуть договор. Основное условие – наличие альтернативного жилья на территории Польши, куда арендатор сможете съехать в случае расторжения договора с владельцем.

️Umowa najmu instytucjonalnego
• Институциональной арендой пользуются предприниматели и фирмы, деятельность которых связана со сдачей квартир.

Чек-лист «О чем стоит помнить при подписании договора аренды в Польше?»

Проверьте владельца квартиры.

Внимательно ознакомьтесь с договором.

Уточните какой тип договора.

Уточните есть ли okres wypowiedzenia (время, за которое нужно уведомить владельца о выселении).

Обсудите сумму оплат и до какого числа оплачивать, какой залог и как будет возвращаться.

Обязательно подпишите акт приема-передачи.

Сделайте фото состояния квартиры перед заселением.

‍